西藏自治区拉萨市人民政府


拉萨市城市房地产管理办法（试行）

（拉萨市人民政府令第7号　1996年12月30日）


第一章　总则

　　第一条　为加强本市城市房地产管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市实际情况，制定本办法。


　　第二条　在本市城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的单位和个人，从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理，应遵守本办法。
　　本办法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
　　本办法所称房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
　　本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。


　　第三条　房地产权利人应遵守法律、法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。


　　第四条　在本市规划区域内从事房地产开发、房地产交易活动的应符合本市总体规划布局；未经市人民政府批准，不得拆改扩建重点保护区域内的房屋。


　　第五条　拉萨市城乡建设环境保护委员会与拉萨市土地管理局按照规定的职权划分各司其职、密切配合，管理全市的房地产工作。
　　拉萨市房产管理局是本市房产的管理部门（下称房管部门），本市各级房管部门依照人民政府划分的职责、范围行使管理权限。
第二章　房地产开发用地





　　第六条　土地使用权出让，由市人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市土地管理部门会同市城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，报市人民政府批准后，由市土地管理部门实施。


　　第七条　房地产开发用地土地使用权出让，应按照《拉萨市城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》第十六条的规定，由市土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。


　　第八条　土地使用者按照合同约定支付土地使用权出让金后，由市土地管理部门提供出让的土地。


　　第九条　土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，应向市土地管理部门、规划部门提出书面申请，经审查同意报市人民政府批准后，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并相应调整土地使用权出让金。
第三章　房地产开发





　　第十条　凡在本市从事房地产开发的，必须经市规划管理部门批准后到市房管部门、土地管理部门登记后，方可从事房地产开发。


　　第十一条　在本市从事房地产开发的，应依法纳税，并按规定缴纳管理费。


　　第十二条　以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行开发，并按受本市土地管理部门、房管部门的监督。
第四章　房地产交易

第一节　一般规定与房地产转让





　　第十三条　房地产交易应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家有关法律、法规、规章规定，贯彻平等互利、等价有偿交易的原则，禁止利用房地产交易进行违法活动，损害国家利益、集体利益、社会公共利益及他人的合法权益。


　　第十四条　房地产权利人转让房地产，应按照国家房地产成交价格申报制度规定向本市房管部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实申报。


　　第十五条　通过出让取得土地使用权的，房屋建成交付使用时，房屋所有者必须持土地使用权证书到市房管部门领取房屋产权证。各房屋产权单位及个人必须在市房管部门办理产权、产籍登记并领取房屋产权证。凡不具备上述手续的房地产不得进入房地产交易市场。


　　第十六条　房屋产权转移时，其房屋使用范围内占用的土地使用权同时转移；同一幢房屋所占用的土地使用权整体不可分割。


　　第十七条　房地产交易应符合上列条件：
　　（一）企业进行房地产交易，凭房屋所有权证及工商行政管理部门核发的营业执照与土地管理部门依法出具的土地使用权出让证明书；机关、社会团体、事业单位买卖房屋凭房屋所有权证、土地使用权证和上级主管部门的批准文件；公民个人买卖房屋，凭户口所在地房管部门核发的房屋所有权证和土地使用权证；
　　（二）出售已经出租的房屋，房屋所有人应提前两个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权；
　　（三）商品房预售应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、第四十五条规定；
　　（四）安居工程和以优惠价格、补贴价格购得的房屋转让时，应经批准后方可转让，原产权单位有优先购买权；
　　（五）房屋共有人将属于自己份额的房屋出售，应提前30日通知其他房屋共有人。在同等条件下其他房屋共有人有优先购买权。


　　第十八条　房地产交易应签定房地产交易契约，内容由当事人协商拟定。契约应包括下列条款：
　　（一）当事人姓名（法人名称）、住址、签约时间；
　　（二）房屋的座落地点、面积、设施状况、四至界限；
　　（三）随之转让的土地使用权比例或范围；
　　（四）房屋用途；
　　（五）房屋价金、支付方式；
　　（六）违约责任；
　　（七）解决纠纷的途径；
　　（八）当事人认为有约定必要的其它事项。
　　契约内容不得违反国家有关法律、法规、规章。


　　第十九条　房地产交易契约签定后，当事人应到市房管部门办理立契审核手续，并按规定交纳有关费用，办理产权过户手续。


　　第二十条　房屋购买人对购买的房屋，可以进行装修、维修。但如改变房屋结构、用途或扩建新建者，应经城市规划管理部门和市房管部门批准。


　　第二十一条　转让临街商业营业用房必须向市房管部门交纳房地产转让的房屋增值部分的百分之二十五，由房管部门征收并全额上交财政。其中房屋用地是国有土地的，应缴纳土地增值税、营业税，由土地管理部门在办理土地使用权转让手续时代征。
第二节　房屋租赁




　　第二十二条　房屋租赁，出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向市房管部门登记备案。


　　第二十三条　出租房屋应先向市房管部门如实申报，经批准后发给《出租房屋许可证》方可出租。出租人应交纳出租管理费。
　　出租房屋管理费标准，出租固定或永久房屋的，按月租金额的百分之六至百分之八收取；出租临时建筑房屋的按月租金额的百分之十五至百分之二十收取。


　　第二十四条　房屋承租者，应持有关证件到市房管部门登记，经审查合格后发给承租房屋许可证方可承租。承租者对所租用的房屋不得随意转租；如要转租必须经出租方同意，同时到市房管部门办理有关手续。
　　租用房屋从事工商业经营的，应持市房管部门的房屋租赁证明作为经营场所证明到工商行政管理部门办理营业执照。


　　第二十五条　出租人不得因交纳管理费而擅自提高房屋租金。拉萨市城市规划区内房屋出租的租金标准受市房管部门和物价管理部门监督指导。


　　第二十六条　市房管部门应加强对房屋租赁的管理，应按规定收取管理费。所收的房屋租赁管理费全部上交市财政，纳入财政预算管理，用于城市建设。
第三节　房地产抵押




　　第二十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。


　　第二十八条　房地产抵押事项，应凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。


　　第二十九条　房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同。抵押合同应包括下列条款：
　　（一）抵押人、抵押权人姓名及住址；
　　（二）房屋面积、占地面积及对房屋的评估价值；
　　（三）抵押期限；
　　（四）担保责任；
　　（五）抵押权消灭的条件；
　　（六）抵押权人处分抵押房地产的方式；
　　（七）违约责任及解决争议的途径；
　　（八）当事人认为其它有约定必要的事项。
　　抵押合同条款应符合有关法律、法规、规章。


　　第三十条　抵押人就已经出租的房屋设定抵押权时，原租赁关系继续有效。


　　第三十一条　同一房地产设定数个抵押权时其抵押担保债务之和不得超过该房地产总价值的百分之七十五。
　　设定抵押的房地产，由市房管部门对其价值进行评估。


　　第三十二条　房地产抵押合同签定后，抵押人和抵押权人应在15日内向市房管部门办理抵押登记。合同终止时，当事人应在15日内向原登记机关办理注销手续。


　　第三十三条　房地产抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人或第一抵押权人收存。


　　第三十四条　已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、改建、扩建或改变使用性质时，必须经城市规划管理部门同意并同时取得抵押权人同意，但抵押合同另有规定的除外。


　　第三十五条　抵押人在抵押合同规定期限内未依约偿还债务，或抵押人死亡且无继承人承担债务的，抵押权人可向市房管部门申请处理所抵押房地产。


　　第三十六条　处理抵押房地产所得款项，依下列顺序分配：
　　（一）支付处分抵押房地产的费用；
　　（二）支付该抵押房地产的应交税款；
　　（三）设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，支付相当于应缴纳的土地使用权出让金款项；
　　（四）按清偿顺序偿还抵押人所欠抵押权人的本息及违约金。同一房地产设定数个抵押权的，应按抵押登记先后顺序清偿，同时登记的按各方债权额比例清偿；
　　（五）余额退还抵押人。
第四节　房地产交易价格




　　第三十七条　房地产交易价格根据不同交易对象实行指令性价格、指导性价格和市场调节价格，由市物价部门、房管部门按照国家有关规定，报请市人民政府批准后实施。
　　安居工程或按政策规定向个人出售、出租福利性或微利性的新旧公房，实行指令性价格。
　　以拍卖、招标、协议等方式进行的新旧公房交易、私人与私人之间的交易，实行指导性价格。
　　商品房拍卖、非工商业用房出租等其他形式的房地产交易，实行市场调节价格。
第五节　房地产交易市场




　　第三十八条　房地产交易市场的主要功能是：
　　（一）宣传房地产法律、法规、规章，进行法律咨询，抑制房地产投机活动，维护房地产交易市场的正常秩序。
　　（二）为交易当事人提供洽谈场所、市场交易信息等服务；
　　（三）为房地产交易中介服务机构提供合法交易窗口；
　　（四）引导房地产经营单位进入市场；
　　（五）为房地产抵押、拍卖等房地产流通业务提供营业场所。


　　第三十九条　房地产交易场所由市房地产管理部门会同规划部门、工商部门根据市场需要合理布局、定点设置，并报经市人民政府同意。


　　第四十条　房地产交易市场实行管理与经营分开原则，主办单位和监督管理部门不得以经营者身份参与房地产交易活动。


　　第四十一条　房地产交易当事人应在市房管部门办理房屋产权、产籍登记，领取房屋产权证，使用国家房管部门统一印制的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文件，使用税务部门统一印制的发票。房管部门有权要求交易当事人就房地产交易的有关问题作出说明，有权审阅有关的原始资料和凭证；负责对交易标的物进行查勘和价格评估（但双方交易价格不受评估价格的影响）。对符合规定者，房管部门应及时办理交易手续。


　　第四十二条　房地产中介服务机构按照国家有关规定，由房管部门进行资质审查，在工商行政管理部门领取营业执照方可开业。


　　第四十三条　下列房地产禁止交易：
　　（一）权属有争议或权证与标的物不相符的；
　　（二）权证被明令注销、吊销或因其它原因失去效力的；
　　（三）已依法公告被限制的；
　　（四）有关房地产债务在当事人之间未达成协议的；
　　（五）其它依法限制权属转移的。


　　第四十四条　房地产交易当事人、交易中介服务机构应当交纳房地产交易的下列有关费用：
　　（一）房地产转让，按成交价的百分之二计收，由买卖双方共同承担；
　　（二）房屋租赁由市房管部门按本办法第四章第二节执行；
　　（三）房地产抵押，按所抵押房地产价值的百分之零点五计收，由房地产抵押人承担；
　　（四）新建商品房交易，按成交价的百分之六计收，由买方承担；
　　（五）其它房地产交易，按成交价的百分之二计收，由买卖双方承担。
　　房地产交易中介服务费包括评估费、工本费、手续费、市场管理费、市场设施费等。市房管部门不得以任何形式再向交易当事人变相收取其它任何费用。
　　市房管部门收取的费用全额上交市财政。
第五章　房地产权属登记管理




　　第四十五条　本市房屋所有权登记由市房管部门负责，并核发房屋所有权证书，其他任何部门无权印制房屋所有权证书。


　　第四十六条　在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应凭土地使用权证书向市房管部门申请登记，并核实颁发房屋所有权证书。
　　房地产转让和变更时，应向市房管部门申请房屋产权变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向市土地管理部门申请土地使用权变更登记，更换或更改土地使用权证书。


　　第四十七条　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应按前条规定办理过户手续。
第六章　罚则


　　第四十八条　违反本办法，有下列行为之一的，由有关部门给予以下处理：
　　（一）违反本办法第四条的，由市人民政府责令改正，后果严重的依照有关法律、法规规定给予处罚；
　　（二）房屋出租人隐瞒出租金额、偷漏、拖欠、拒交管理费的，由房管部门给予批评教育，经教育不改者处以应交费额3倍以下罚款。情节严重者，吊销其《出租房屋许可证》，责令其停止出租房屋；
　　（三）私下进行房地产交易或隐瞒实际成交价格，偷漏和拒交管理费用的，由市房管部门责令补交管理费并对当事人处以应交费用3倍以下的罚款；
　　（四）超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，由市土地管理部门征收相当于土地出让金百分之十至百分之二十的土地闲置费；满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权；
　　（五）不按规定进行预售商品房活动的，由市房管部门责令其停止预售活动，没收违法所得，并可处以成交额百分之三以下的罚款；
　　（六）租赁房屋未持有房管部门颁发的《出租房屋许可证》、《承租房屋许可证》的，由市房管部门处以100元的罚款；
　　（七）未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由市工商行政管理部门责令其停止业务活动，没收违法所得，并可处以实际成交价百分之三以下的罚款；
　　（八）违反本办法第四十四条规定，由市房管部门责令补交中介服务费，并对当事人处以实际成交价格百分之三以下的罚款。


　　第四十九条　妨碍或阻挠房管部门、土地管理部门工作人员执行公务，影响房地产市场秩序的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第五十条　房管部门、土管部门工作人员、房地产交易管理人员玩忽职守、滥用职权、徇情谋私、索贿受贿，构成犯罪的，依法追究其刑事责任；不构成犯罪的，由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。


　　第五十一条　房地产交易纠纷，由本市房管部门调解；调解无效的，可向拉萨仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。


　　第五十二条　有关行政管理部门依照本办法对当事人作出行政处罚，应严格遵守《中华人民共和国行政处罚法》有关规定。


　　第五十三条　当事人对依照本办法作出的行政处罚决定不服的，可以向作出行政处罚决定的行政机关的上级主管部门或拉萨市人民政府行政复议委员会申请行政复议，也可以直接向人民法院起诉。第七章附则


　　第五十四条　本办法具体应用中的问题由拉萨市城乡建设环境保护委员会负责解释。


　　第五十五条　本办法自发布之日起施行。


中国人民银行


关于印发《信用卡业务管理办法》的通知
银发[1996]27号


1996年1月26日，中国人民银行

中国人民银行各省、自治区、直辖市、计划单列市分行, 各国有商业银行,其他商业银行:
现将《信用卡业务管理办法》发给你们, 请组织所属分支机构, 辖内外资、中外合资银行和特约单位、持卡人认真执行。有关银行须自本办法下发之日起两年内按《信用卡业务管理办法》第九条的规定将现有的单位卡更换完毕。

信用卡业务管理办法

第一章 总则
第一条 为适应社会主义市场经济发展的需要，规范和管理信用卡业务，促进我国信用卡业务的健康发展，制定本办法。
第二条 凡在中华人民共和国境内经办信用卡业务的商业银行及其分支机构、持卡人和受理信用卡的特约单位，必须遵守本办法的规定。
第三条 本办法所称信用卡，是指中华人民共和国境内各商业银行（含外资银行、中外合资银行，以下简称商业银行）向个人和单位发行的信用支付工具。
信用卡具有转帐结算、存取现金、消费信用等功能。
第四条 信用卡按使用对象分为单位卡和个人卡；按信誉等级分为金卡和普通卡；按币种分为人民币卡和外币卡；按载体材料分为磁条卡和智能卡（下称ＩＣ卡）。
第五条 商业银行未经中国人民银行批准不得发行信用卡。
非金融机构、非银行金融机构、境外金融机构的驻华代表机构不得经营信用卡业务。
第六条 中国人民银行负责全国信用卡业务的管理和协调工作。各发卡银行负责本系统信用卡业务的组织、管理和协调工作。
第七条 经营信用卡业务的商业银行，应根据本办法及中国人民银行颁发的其他有关规章制度，制订信用卡业务章程，并报经中国人民银行批准。
第八条 各商业银行的信用卡部为内部业务部门，不得办成实行独立核算、自成体系的法人机构。

第二章 业务规则
第九条 单位卡必须在卡面左下方的左边凸印“ＤＷＫ”字样，在“ＤＷＫ”字样的右边凸印持卡人姓名（拼音）。
第十条 各银行发行的磁条卡、ＩＣ卡，须执行国家技术监督局和中国人民银行颁布的有关标准，但参加国际信用卡组织并发行带有国际组织标记的信用卡除外。
第十一条 单位或个人领取信用卡，应按规定向发卡银行交存备用金。
第十二条 发卡银行可根据申请人的资信程度，要求其提供担保。担保的方式可采用保证、抵押或质押。
第十三条 信用卡备用金存款利息，按照中国人民银行规定的活期存款利率及计息办法计算。
以定期存款质押的，其定期存款按照中国人民银行规定的定期存款利率及计息办法计算。
第十四条 发卡银行吸收的信用卡备用金和以定期存款质押的存款应按规定比例向人民银行当地分支机构缴存存款准备金。
第十五条 发卡银行应建立授权审批制度。
持卡人凭信用卡办理转帐结算、支取现金时，超过规定限额的必须取得发卡银行的授权。
第十六条 单位卡持卡人不得凭信用卡在异地和其领卡城市范围内银行网点及自动柜员机上提取现金。
第十七条 允许持卡人在本办法规定的限额和期限内进行消费用途的透支，透支限额为金卡1万元、普通卡5千元。
第十八条 信用卡的透支期限最长为60天。
第十九条 信用卡透支利息，自签单日或银行记帐日起15日内按日息万分之五计算，超过15日按日息万分之十计算，超过30日或透支金额超过规定限额的，按日息万分之十五计算。透支计息不分段，按最后期限或最高透支额的最高利率档次计息。
第二十条 各发卡银行的透支业务须纳入其信贷规模进行管理。透支额转入短期贷款核算。
第二十一条 恶意透支是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限，并且经发卡银行催收无效的透支行为。
第二十二条 特约单位不得以任何理由拒绝受理持卡人合法持有的、签约银行发行的有效信用卡，不得因持卡人使用信用卡而向其收取附加费用。
第二十三条 特约单位不得通过压卡、签单和退货等方式支付持卡人现金。
第二十四条 各商业银行应按如下标准向特约单位收取信用卡交易手续费：
（一）人民币信用卡，不得低于交易金额的2％；
（二）境外机构发行、在中国境内使用的信用卡，不得低于交易金额的4％。
境内银行与境外机构签订信用卡代理收单协议，其利润分配比率按境内银行与境外机构分别占特约单位所交手续费的37．5％和62．5％执行。
第二十五条 外币信用卡的业务规则，另行制定。

第三章 业务管理
第二十六条 商业银行开办信用卡业务须报经中国人民银行批准；其所属分、支行办理信用卡业务，须报辖区内中国人民银行分、支行备案。
第二十七条 开办信用卡业务的银行，必须具备以下条件：
（一）符合《中华人民共和国商业银行法》和中国人民银行补充规定的资产负债比例监控指标；
（二）相应的内部管理机构；
（三）合格的管理人员和技术人员；
（四）健全的管理制度和安全制度；
（五）必要的电信设备和营业场所；
（六）中国人民银行规定的其他条件。
第二十八条 申请开办信用卡业务的银行，应向中国人民银行提交下列资料：
（一）申请报告；
（二）信用卡章程及卡样；
（三）信用控制、风险管理计划及电信设备配备情况；
（四）信用卡部门主要负责人简历及有关情况；
（五）参加国际信用卡组织的有关资料；
（六）中国人民银行要求提供的其他资料。
第二十九条 信用卡章程应载明以下内容：
（一）信用卡名称、种类、发行对象；
（二）信用卡的使用范围；
（三）各项手续费收费标准；
（四）发卡银行与特约单位、持卡人三方的权利、义务和责任；
（五）中国人民银行要求的其他事项。
第三十条 商业银行发行外币信用卡、ＩＣ卡，以及修改信用卡章程，须报经中国人民银行批准。
第三十一条 参与信用卡业务的各银行应在开办信用卡业务中逐步开展收单、机具、信息、受卡等方面的合作。
第三十二条 开办信用卡业务的各银行总行须按季向中国人民银行报送信用卡业务统计报表，其发行信用卡的分、支机构须按月向人民银行当地分、支机构报送信用卡业务统计报表。

第四章 信用卡的申领与销户
第三十三条 凡在中华人民共和国境内金融机构开立基本存款帐户的单位可申领单位卡。单位卡可申领若干张，持卡人资格由申领单位法定代表人或其委托的代理人书面指定和注销。
凡具有完全民事行为能力的公民可申领个人卡。个人卡的主卡持卡人可为其配偶及年满18周岁的亲属申领附属卡，附属卡最多不得超过两张，主卡持卡人有权要求注销其附属卡。
第三十四条 单位或个人申领信用卡，应按规定填制申请表，连同有关资料一并送交发卡银行。对符合条件的，发卡银行为申领人开立信用卡帐户，并发给信用卡。
第三十五条 单位卡帐户的资金一律从其基本存款帐户转帐存入，不得交存现金，不得将其他存款帐户和销货收入的款项存入单位卡帐户。
个人卡帐户的资金只限于其持有的现金存入或以其工资性款项及属于个人的其他合法收入转帐存入。严禁将单位的款项转帐存入个人卡帐户。
第三十六条 信用卡仅限于合法持卡人本人使用，持卡人不得出租或转借帐户。
第三十七条 持卡人还清透支本息后，属于下列情况之一的可以办理销户：
（一）信用卡有效期满45天后，持卡人不更换新卡的；
（二）信用卡挂失满45天后，没有附属卡又不更换新卡的；
（三）信誉不佳，被列入止付名单，发卡银行已收回其信用卡45天的；
（四）持卡人因故死亡，发卡银行已回收其信用卡45天的；
（五）持卡人要求销户或担保人撤销担保，并已交回全部信用卡45天的；
（六）信用卡帐户两年（含）以上未发生交易的；
（七）持卡人违反其他规定，发卡银行认为应该取消资格的。
第三十八条 发卡银行办理销户，应当收回信用卡。有效卡无法收回的，应当将其止付。
销户时，单位卡帐户余额转入基本存款帐户，不得提取现金。
第三十九条 信用卡遗失或被盗，持卡人应立即持本人身份证或其他有效证明，就近向发卡银行或代办银行申请挂失，并按规定提供有关情况，办理挂失手续。
第四十条 持卡人申请挂失后，找回信用卡的，可申请撤销挂失止付。

第五章 转帐结算
第四十一条 持卡人可持信用卡在特约单位购物消费。单位卡不得用于10万元以上的商品交易、劳务供应款项的结算。
第四十二条 持卡人凭卡购物消费时，需将信用卡和身份证一并交特约单位经办人。ＩＣ卡、照片卡免验身份证。
第四十三条 特约单位经办人员受理信用卡时，应审查下列内容：
（一）确为本单位可受理的信用卡；
（二）信用卡在有效期内，未列入“止付名单”；
（三）签名条上没有“样卡”或“专用卡”字样；
（四）信用卡无打洞、剪角、毁坏或涂改的痕迹；
（五）持卡人身份证或卡片上的照片与持卡人相符；
（六）卡片正面的拼音姓名与卡片背面的签名和身份证上的姓名一致。
第四十四条 特约单位受理信用卡审查无误的，应在签购单上压卡，填写实际结算金额、用途、持卡人身份证号码、特约单位名称和编号。如超过支付限额的，应向发卡银行索权并填写授权号码，交持卡人签名确认，同时核对其签名与卡片背面签名是否一致，无误后，将信用卡、身份证和第一联签购单交还给持卡人。
审查发现问题的，应及时与签约银行联系，征求处理意见。对止付的信用卡，应收回并交还发卡银行。
第四十五条 特约单位在每日营业终了，应将当日受理的信用卡签购单汇总，计算手续费和净计金额，并填写汇（总）计单和进帐单，连同签购单一并送交收单银行办理进帐。
第四十六条 持卡人要求退货的，特约单位应使用退货单压（刷）卡，并将退货单金额在当日签购单累计金额中抵减，退货单随签购单一并送交收单银行。
第四十七条 收单银行接到特约单位送交的各种单据，经审查无误后，为特约单位办理进帐，并与发卡银行清算资金。
第四十八条 发卡银行（或代理银行）收到收单银行通过同城票据交换或本系统联行划转的各种单据后，为持卡人办理付款手续。
第四十九条 持卡人在异地凭卡通过银行向收款人办理转帐时，银行应按特约单位的有关处理规定处理。

第六章 存取现金
第五十条 个人卡持卡人或其代理人交存现金，应在发卡银行或其代理银行办理。
持卡人凭信用卡在发卡银行或代理银行交存现金的，银行应在存款单上压卡，经审查并收妥现金后，将存款单回单联及信用卡交给持卡人。
持卡人委托他人在不压卡的情况下代为办理交存现金的，代理人应在信用卡存款单上填写持卡人的卡号、姓名、存款金额等内容，并将现金送交银行办理交存手续。
第五十一条 持卡人在银行支取现金时，应将信用卡和身份证一并交银行或代理银行。ＩＣ卡、照片卡免验身份证。
发卡银行或代理银行压（刷）卡后，填写取现单，经审查无误，交持卡人签名确认。超过支付限额的，代理银行应向发卡银行索权，并在取现单上填写授权号码。办理付款手续后，将现金、信用卡、身份证和取现单回单联交给持卡人。
第五十二条 发卡银行（或代理银行）收到收单银行通过同城票据交换或本系统联行划转的各种单据后，为持卡人办理收、付款手续。

第七章 法律责任
第五十三条 发卡银行有下列情形之一的，由中国人民银行责令改正，并处以5万元至30万元的罚款。
（一）未经批准开办信用卡业务的；
（二）未经批准发行ＩＣ卡、外币信用卡的。
第五十四条 非金融机构、非银行金融机构、境外金融机构的驻华代表机构违反规定经营信用卡业务的，由中国人民银行依法予以取缔，并对其处以10万元至50万元的罚款。
第五十五条 发卡银行有下列情形之一的，由中国人民银行责令改正，没收非法所得，并处以5万元至10万元的罚款；情节严重或逾期不改的，可责令其营业机构停业整顿。
（一）不执行本办法规定的技术标准的；
（二）随意降低手续费标准的；
（三）不执行本办法规定的透支利率及计息办法的。
第五十六条 发卡银行违反本办法规定，不向中国人民银行报批信用卡章程、报送备案材料和业务报表的，由中国人民银行责令改正；逾期不改的，处以1万元至10万元罚款。
第五十七条 发卡银行有下列情况之一的，按照《中华人民共和国商业银行法》和现金管理的有关规定给予相应处罚：
（一）不执行规定的存款利率的；
（二）不按规定向中国人民银行缴存存款准备金的；
（三）违反规定帮助持卡人提取现金的。
第五十八条 发卡银行未按规定时间将止付名单发至特约单位造成资金损失的，由发卡银行承担经济责任。
第五十九条 发卡银行或代理银行违反本办法规定，帮助单位卡持卡人将其他存款帐户或销货收入的款项转入其信用卡帐户的，或帮助个人卡持卡人将其他款项转入其信用卡帐户的，处以5万元至10万元罚款。
第六十条 持卡人使用单位卡进行透支的，由其单位承担透支金额的偿还和支付透支利息的责任。持卡人使用个人卡附属卡发生透支的，由其主卡持卡人承担透支金额的偿还和支付透支利息的责任；主卡持卡人丧失偿还能力的，由其附属卡持卡人承担透支金额的偿还和支付透支利息的责任。
第六十一条 持卡人与特约单位出现的纠纷由双方自行解决。持卡人不得以纠纷为由拒绝偿还因使用信用卡而发生的债务。
第六十二条 持卡人必须妥善保管和正确使用其信用卡，否则，因此造成的资金损失，由其自行承担。
第六十三条 持卡人办理挂失后，被冒用造成的损失，有关责任人按照信用卡章程的规定承担责任。
第六十四条 单位卡持卡人违反本办法规定用于10万元以上商品交易、劳务供应款项结算的，对其处以5万元至10万元罚款。
第六十五条 单位卡持卡人违反本办法规定，将基本存款帐户以外帐户、销货收入的款项转入或将现金存入其信用卡帐户的，除责令其转回基本存款帐户外，对其处以5万元至10万元罚款。
个人卡持卡人违反本办法规定，将单位的款项转入其信用卡帐户的，除责令其退回外，对其处以5千元至1万元罚款。
第六十六条 持卡人违反本办法规定套取现金的，对其按套取现金数额的30％至50％处以罚款。
第六十七条 持卡人违反本办法规定，出租或转借信用卡及其帐户的，除责令其纠正外，对其按帐户出租、转借发生的金额处以5％但不低于1千元罚款，并没收其非法所得。
第六十八条 持卡人恶意透支的，依法追究其刑事责任。
第六十九条 特约单位受理信用卡时，应当按照规定的操作程序办理，否则因此造成的资金损失，由其自行承担。
第七十条 特约单位工作人员参与欺诈银行活动，构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第七十一条 银行工作人员与持卡人或特约单位串通参与欺诈活动，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七十二条 伪造、盗用信用卡，使用伪造、作废的信用卡，冒领冒用、涂改信用卡骗取财物的，应依法对其处罚，并追究刑事责任。

第八章 附 则
第七十三条 信用卡业务结算凭证的格式、联次、颜色、使用办法由中国人民银行总行统一规定，各发卡银行总行负责印制。
第七十四条 各银行办理信用卡业务，根据规定分别收取年费、特约单位手续费、异地存取款手续费、异地转帐手续费、挂失手续费、卡片工本费等费用。
第七十五条 本办法由中国人民银行总行负责解释、修改。
第七十六条 本办法自1996年4月1日起实行。中国人民银行《信用卡业务管理暂行办法》（银发〔1992〕298号文）同时废止。